東横線・目黒線・田園都市線・大井町線の不動産営業マンの日々
奥沢で不動産仲介を行っている「ハウジングナビ」営業マンの 奮闘日記です。 不動産購入のお手伝いの新しい形を紹介します。


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いよいよ8月!!!
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

いよいよ8月ですね。夏本番!!!

さて、今日は少しだけ真面目な話を。
9月というのは、金融機関や上場企業の中間決算の時期でもあります。
特に金融機関は、この中間決算で、ある程度の赤字を出し、
期末の決算にむけて,下期でどれだけ回復出来るかを考えます。

そこで気になるのは、不動産業者向けの融資。
少しでも多くの金額を回収するには、この中間決算がチャンスです。
今は不動産が売れているので、販売の時間が読める訳です。
当然、融資した金額が満額で返済されない物件もあるでしょう。

後は、どのくらいの覚悟が金融機関にあるか?につきます。

もし不良債権の処理が多く出ると、
この不動産市場に商品が増え、活気が溢れてくるんですが・・・

少し期待して、情勢を見て行きたいと思っています。
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夏休み。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

皆様はもう夏休みの予定を立てられましたか?
今年は海外旅行よりも、国内、特に高速道路の
混雑が激しいようですね。
だって1000円ですものね。

私の予定は、勉強です。
そうでう、宅建主任者の試験!!!!
今年こそ”合格”を目指してがんばらないといけません。

だからお盆はひたすら勉学に勤しみたいのですが・・
勉強の進捗はまた報告しますね。

日本は徐々に暑くなってきましたね!!!
皆様も体を壊されないように、気をつけてすごしてください。




リフォーム。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

昨日、マンションを購入して頂いたお客様のご自宅に
お邪魔しました。
結構おおがかりなリフォーム工事を行ったので、
その仕上がりを見に行きました。
3LDKを2LDKに。
新しいキッチンや新設したキッチンカウンターなど
とても綺麗に出来上がっていました。
いずれ、ご紹介しますね。

話は変わりますが、弊社のホームページが新しく生まれ変わります。
9月に皆様には披露出来るかと考えています。
楽しみにしていてくださいね。




藍チャン優勝。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

いやぁ宮里藍ちゃん、格好良すぎ!!!
長らく応援していたので、涙が出てしまいました。

4年と言う歳月は一言で言えば長かったような気がしています。
しかし、本人のコメントではそうではなかったよう。

この優勝に向う階段を、一つ一つ登っていったんですね。

個人的な意見ですが、早い段階で優勝してしまうより
時間をかけた優勝の方が今後に繋がるのでは?
と感じています。

一言で言えば、藍ちゃんは自分の実力を知っていた。
そして実力を徐々につけてきた。

とにかく、おめでとう。

やはり、「努力にまさる天才なし」ですね。


選挙。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

とうとう衆議院が解散しましたね。
そして8月30日は選挙。
この8月30日って色々と問題があるようです。。。

まずは選挙を行う学校。
夏休みのこの時期を利用して、体育館の改装工事をやっている
ところが多いようです。
準備期間も入れると、その工事に影響が出るそうです。
仮に別の場所を選ぶと、必ず間違える人がいるようで
いつもの選挙よりも人手が必要になる。

次に日本テレビ。
恒例の「24時間テレビ」の日だそうです。
これもまたてんてこ舞い。
募金に選挙にマラソンに・・・

とにかく、今年の選挙は面白いかもしれません。
きちんと選挙に行きましょうね。



トム・ワトソン。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

ゴルフ好きの僕にとって、昨日の全英オープンは
とても感慨深いものになりました。
往年のスター、ワトソン。流石にしびれました。
昨年のノーマンといい、ワトソンといい、
多くの感動と喜びと落胆を味わいました。

そして解説の青木功の”涙”
かつての盟友の優勝を心待ちにしていたのでは
ないでしょうか?

改めてゴルフの素晴らしさを味わった一日でした。

何事も諦めてはいけません。
最後まで粘り強く戦わなければなりません。

そういう心の部分を学んだ気がしています。


しかし・・・
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

暑いですねぇ。。。
流石に35度を越えるようだと、体力を消耗しますね。
早々の梅雨明け。
まさに夏本番ですね。

昨日は私は一日講習に行っていました。
朝から夕方まで、缶詰状態。
涼しかったのですが、夕方外に出てびっくり。
やたらと暑かったです。

また激しい夏がやってくるのですね。

皆様の体には気をつけてくださいね。

いよいよ総選挙。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

いよいよ話題の”総選挙”が行われるみたいですね。
この総選挙。
私はいつも思う事があります。

大物政治家が、落選する事があるのか?と。
皆さんも不思議に思いませんか?

麻生太朗が落選。小澤一郎が落選。
こんな事ってないんですよね。
不思議ですね。

いずれにしても、政府の動きが経済に与える影響は
大きいので、景気の上向きに期待したいものです。

皆様も選挙に行きましょう!!!

選挙。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

今日は、東京都議選。
そこで一つ。

今回も様々な問題が議論されていたので
結構真剣に色々と情報を仕入れました。
しかしどの候補者も、相手の政党を悪く言うばかりで
実際に何をやるのか?が良く分かりません。

どうして人の足を引っ張るような話ばかりなんでしょうか?
大事なのは、
自分たちの政党が目指すもの。
自分たちの政党が何をやるのか?
何ができるのか?
ではないでしょうか。

これをアピールしないと、あまり意味がないような気がします。

全体的に相手の足を引っ張るような雰囲気だから
投票率が上がらないのでは???

とにかく、選挙に行きましょう!!!




明日の売出し現場。。。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

明日は、「祖師谷1丁目」の現地売出しを行います。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩5分の好立地!!!

<概要>
販売戸数・・・2区画(A・B)
住居表示・・・世田谷区祖師谷1-22-20
地   積・・・A(82.73㎡) B(82.44㎡)
価   格・・・A(5,150万円) B(4,830万円)

建築条件はありませんので、お好きなメーカーでの建築が可能です。

陽当たりの良い土地分譲です。
まずは、ご自分の目で確かめてください。

ハウジングナビの推奨物件です。

午前10時から午後6時までです。
是非ともご来場ください。


今日の一言。
奥沢・自由が丘の不動産情報を扱っているハウジングナビ。

今日は久しぶりに外に行かず、社内業務をこなしていました。
「物件の確認!!!」です。

これは電話で確認をする作業なのですが、
この時期は新入社員の方が多いようで、結構面白いんです。
例えば、2区画の分譲地なのに、「3区画あります」と・・・
4800万円の物件を、「4800円」と・・・・
自分の新人の頃を思い出しました。

中にはとても感じの良い営業の方がでたり
そうでない方ででたり、
様々な人間模様を垣間見れます。

7月。
もう下半期が始まりました。

元気にがんばりましょう!!!






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